Office Notarial de Jean-Christophe Bouwyn, Muriel Antier et Romain Giraudeau

Maison à Montjean-sur-Loire


Référence

49019-2924

Type

Vente

Nature

Maison

Année de construction

2009

Surface habitable

148.52 m²

364 700 €

Dont prix de vente : 350 000 €
Dont honoraires de négociation TTC à la charge de l’acquéreur : 14 700 €

Description

Rare à la vente ! Maison de cèdre conçue pour de faibles consommations énergétiques sur 993m² de parcelle. Cette maison comprend de plain-pied une grande pièce à vivre de 66m2 tournée vers la lumière avec ses larges surfaces vitrées, poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un large espace salle à manger, un salon, une arrière cuisine, un espace nuit avec 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, WC indépendant. A l’étage par l'escalier en bambou : un espace bureau sur mezzanine ouverte sur séjour, un grand débarras, 2 autres chambres et une salle de bain spacieuse avec WC. En extérieur une grande terrasse bois de 65m², fontaine de pierres, jardin paysagé, potager, garage indépendant. L’ensemble est clos de murs de pierres et de haies. Beaucoup de charme pour cette maison très bien équipée : puits canadien, vmc double flux, menuiseries bi-matière, coursive aménagée, allée carrossée en pierre, portail électrique, clôtures... Un bien unique de très bonne facture qui en charmera plus d'un.

Diagnostics
DPE Logement énergivore Logement économe 50 A B 51 à 90 C 91 à 150 D 151 à 230 E 231 à 330 F 331 à 450 G > 450 58 kWh/m²/an
GES Logement énergivore Logement économe ≤ 5 A B 6 à 10 C 1 1 à 20 D 21 à 35 E 36 à 55 F 56 à 80 G > 80 1 kgéqCO2/m².an
Informations complémentaires

7 pièces

1 étage

4 chambres

1 salle de bain

Terrasse

Accés Handicapé

Exposition Sud

Cette annonce vous intéresse ?

Contactez Grégory AUDUSSEAU au +33666517043 / gregory.audusseau.49118@notaires.fr

Maison à Montjean-sur-Loire

364 700 €

Dont prix de vente: 350 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l’acquéreur: 14 700€

Card image cap

Référence

49019-2924

Ville

Montjean-sur-loire

Type

Vente

Nature

Maison

Année de construction

2009

Surface habitable

148.52 m²

Description

Rare à la vente ! Maison de cèdre conçue pour de faibles consommations énergétiques sur 993m² de parcelle. Cette maison comprend de plain-pied une grande pièce à vivre de 66m2 tournée vers la lumière avec ses larges surfaces vitrées, poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, un large espace salle à manger, un salon, une arrière cuisine, un espace nuit avec 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, WC indépendant. A l’étage par l'escalier en bambou : un espace bureau sur mezzanine ouverte sur séjour, un grand débarras, 2 autres chambres et une salle de bain spacieuse avec WC. En extérieur une grande terrasse bois de 65m², fontaine de pierres, jardin paysagé, potager, garage indépendant. L’ensemble est clos de murs de pierres et de haies. Beaucoup de charme pour cette maison très bien équipée : puits canadien, vmc double flux, menuiseries bi-matière, coursive aménagée, allée carrossée en pierre, portail électrique, clôtures... Un bien unique de très bonne facture qui en charmera plus d'un.

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