Office Notarial de Jean-Christophe Bouwyn, Muriel Antier et Romain Giraudeau

Maison + locatifs et terrain constructible


Référence

49019-2996

Type

Vente

Nature

Maison

Surface habitable

193 m²

622 200 €

Dont prix de vente : 600 000 €
Dont honoraires de négociation TTC à la charge de l’acquéreur : 22 200 €

Description

Saint Melaine sur Aubance en limite de Murs-Erigné ! Ensemble immobilier comprenant une maison, 2 locatifs, et un terrain en zone constructible. La maison principale comprend une entrée, cuisine équipée et aménagée, un salon-séjour ouvert sur mezzanine, une salle à manger, un grand garage, et une pièce à finir d'aménager. A l'étage avec 2 accès, 2 chambres, mezzanine, un dressing, une salle d'eau, une salle de bains, 3 chambres, palier, WC. En extérieur dans un bâtiment indépendant 2 locatifs de type studio actuellement loués (libres à la demande), un petit atelier. Jardin avec terrasse, terrain divisible pour construire ! Des grands préaux-dépendances. La maison est équipée d'huisseries en PVC double vitrage, d'un système de chauffage central au gaz (chaudière neuve) , elle est en parfait état et pleine de charme, elle dispose également de panneaux photovoltaïques avec un bon rapport de rentabilité ! Rare sur le secteur !

Diagnostics
DPE Logement énergivore Logement économe 50 A B 51 à 90 C 91 à 150 D 151 à 230 E 231 à 330 F 331 à 450 G > 450 74 kWh/m²/an
GES Logement énergivore Logement économe ≤ 5 A B 6 à 10 C 1 1 à 20 D 21 à 35 E 36 à 55 F 56 à 80 G > 80 30 kgéqCO2/m².an
Informations complémentaires

7 pièces

1 étage

5 chambres

1 salle de bain

Terrasse

Exposition Sud

Cette annonce vous intéresse ?

Contactez Grégory AUDUSSEAU au +33666517043 / gregory.audusseau.49118@notaires.fr

Maison + locatifs et terrain constructible

622 200 €

Dont prix de vente: 600 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l’acquéreur: 22 200€

Card image cap

Référence

49019-2996

Ville

Saint-melaine-sur-aubance

Type

Vente

Nature

Maison

Surface habitable

193 m²

Description

Saint Melaine sur Aubance en limite de Murs-Erigné ! Ensemble immobilier comprenant une maison, 2 locatifs, et un terrain en zone constructible. La maison principale comprend une entrée, cuisine équipée et aménagée, un salon-séjour ouvert sur mezzanine, une salle à manger, un grand garage, et une pièce à finir d'aménager. A l'étage avec 2 accès, 2 chambres, mezzanine, un dressing, une salle d'eau, une salle de bains, 3 chambres, palier, WC. En extérieur dans un bâtiment indépendant 2 locatifs de type studio actuellement loués (libres à la demande), un petit atelier. Jardin avec terrasse, terrain divisible pour construire ! Des grands préaux-dépendances. La maison est équipée d'huisseries en PVC double vitrage, d'un système de chauffage central au gaz (chaudière neuve) , elle est en parfait état et pleine de charme, elle dispose également de panneaux photovoltaïques avec un bon rapport de rentabilité ! Rare sur le secteur !

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